Agora, quem tem um financiamento imobiliário e está com parcelas atrasadas poderá usar o FGTS para pagar até 12 prestações. Até então, o trabalhador não podia ter mais que 3 prestações em atraso, para usar os recursos do FGTS para reduzir o saldo devedor. Abaixo, confira os detalhes.
De acordo com a publicação da resolução da quarta-feira (20), no Diário Oficial da União, o novo limite será de até 12 prestações em atraso. A medida é temporária, e vai entrar em vigor no dia 2 de maio, com validade até o dia 31 de dezembro.
Segundo a publicação, a medida ainda deve passar por uma regulamentação. Conforme as regras do FGTS, o uso do saldo para a liquidação ou amortização do saldo devedor de financiamento, pode ser feita a cada 2 anos.
Para Ana Maria Castelo, economista coordenadora de Projetos da Construção da FGV/Ibre, a novidade dá chance à pessoa de renegociar as parcelas atrasadas. Assim, em um momento de crise econômica, será possível reduzir os índices de inadimplência.
“A medida vem no momento em que há mais um saque extraordinário autorizado do FGTS. Agora, com esta resolução, o governo está abrindo a possiblidade de usar o FGTS dentro do próprio mercado imobiliário em vez de usar para consumo, o que faz mais sentido. Diante da crise econômica e da recuperação muito lenta do mercado de trabalho, e o desemprego ainda alto. A medida vem para conter a inadimplência dentro do setor”, explica Castelo.
Ademais, Castelo disse que a inadimplência no Sistema Financeiro da Habitação está baixa. Isso acontece, porque os bancos estão tentando renegociar e melhorar o prazo de pagamento das parcelas atrasadas.
Por fim, Castelo diz que a alta da inadimplência e do número de retomadas levariam ao aumento do estoque de imóveis dentro dos bancos. Logo isso, poderia levar ao aumento dos custos para as instituições financeiras, bem como poderia diminuir o valor dos imóveis.
Fonte: Seu Crédito Digital
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