Você sonha em abrir o seu próprio negócio? O negócio de arquitetura está baseado na prestação de serviço diretamente às pessoas físicas, empresas ou governo, que buscam os serviços de um arquiteto para as suas demandas de projeto e obra civil. Se você quer saber como abrir um escritório de arquitetura, continue lendo:
Sobre o mercado
Para atuar como Arquiteto em um Escritório de Arquitetura é necessário o registro junto ao CAU do Estado ou Distrito Federal para habilitar a atuação em todo o território nacional.
Abrir um escritório de arquitetura é uma opção de negócio para quem deseja empreender neste segmento e a renda do escritório tem como base os valores pagos pelos serviços prestados, que devem ser suficientes para cobrir todas as despesas envolvidas no negócio e também gerar lucro para o empreendedor.
As atividades do escritório de arquitetura estão inseridas no grande mercado da construção civil, mais especificamente no segmento de “Serviços de Arquitetura e Engenharia e Atividades Técnicas Relacionadas” (CNAE-IBGE). Segundo a Pesquisa Anual de Serviços do (PAS-IBGE), em 2012 este segmento movimentou cerca de R$31,2 bilhões.
A rentabilidade desse negócio vai variar de acordo com os serviços prestados, preços praticados, custos envolvidos e também o número de clientes do escritório.
Vale ressaltar, que para competir nesse mercado, o empreendedor deverá adotar estratégias de diferenciação, bem como a definição dos clientes que vão ser atendidos pelos seus serviços.
Estar sempre antenado as tendências do setor e procurar pontos de exclusividade são extremamente importantes para o sucesso do empreendimento.
Tire suas ideias do papel e veja como abrir o seu Escritório de Arquitetura:
PLANO DE NEGÓCIOS
O plano de negócios serve para que o empreendedor tenha uma visão mais ampla sobre a empresa e o mercado no qual está inserida. No plano de negócios você irá definir assuntos como por exemplo, os serviços que irá oferecer. Além disso, o plano de negócios também detalha a questão financeira e os recursos humanos que você poderá contar para o desenvolvimento da empresa.
Para desenvolver o planejamento, é necessário juntar todos os investimentos de material, equipamento, pagamentos de funcionários e maquinário. Além disso, deve-se pesquisar também o público que irá contratar o seu serviço, quem serão seus principais concorrentes, o mercado e muito mais.
Resumo dos principais pontos do Plano de Negócio:
- O que é o negócio;
- Quais os principais produtos e/ou serviços;
- Quem serão os seus principais clientes;
- Onde será localizada a empresa;
- O montante de capital a ser investido;
- Qual será o faturamento mensal;
- Em quanto tempo espera que o capital investido retorne;
Saiba a importância de ter um plano de negócios em sua empresa
Escolha o local
Um dos aspectos fundamentais para o sucesso do seu empreendimento é a boa escolha da localização. O empreendedor que deseja abrir um escritório de arquitetura deve avaliar o local de acordo com o seu público alvo, além de considerar os aspectos de acessibilidade (próximos a estacionamento, metrô e ponto de ônibus), visibilidade (região movimentada), segurança e necessidades operacionais (locomoção da equipe).
Confira aqui 7 dicas para escolher o ponto comercial ideal para sua empresa
Colaboradores
A escolha e contratação dos colaboradores vai depender muito do tamanho e da necessidade do empreendedor. Ele deverá concentrar um pouco do seu tempo para escolher adequadamente os funcionários que irão compor o time do seu escritório.
Para abrir um escritório de arquitetura, inicialmente, você poderá contar com: administrador; arquiteto; auxiliar técnico e recepcionista.
Estrutura e equipamentos
A estrutura mínima recomendada para abrir um escritório de arquitetura é de 60m², com flexibilidade de expansão conforme o empreendimento for de desenvolvendo. Neste espaço, o empreendedor deverá dispor os setores de recepção, banheiros, sala de trabalho, sala administrativa, copa e sala de reunião.
Alguns equipamentos necessários são:
- Poltronas/cadeiras para ficar na recepção;
- Mesa e cadeiras;
- Computadores, impressoras e telefone;
- Software de gestão;
- Móveis para arquivos e suprimentos;
- Estação de trabalho;
- Softwares técnicos;
- Entre outros.
Divulgação e dicas
A divulgação é um importante instrumento para tornar a empresa e seus serviços conhecidos pelos clientes potenciais. Para o empreendedor que deseja abrir um escritório de arquitetura, as ações de marketing devem estar concentradas de acordo com o porte e o público alvo escolhido.
Ele poderá, então, investir nos métodos de divulgação tradicionais, elaborando folders, flyers e cartões de visitas para serem distribuídos aos consumidores. Mas, além disso, é imprescindível que o seu escritório de arquitetura esteja presente nos ambientes digitais.
Por isso, crie um site onde você coloca todas as informações e portfólio da empresa, esteja presente nas principais redes sociais que o seu público consome e estabeleça uma relação e engajamento com o seu consumidor.
Como dica de negócio, recomendamos que o empreendedor fique atento e pesquise as legislações da área, tendências de mercado e cursos de especialização. É importante que o proprietário busque firmar parcerias com clientes e fornecedores para que todos os processos do seu mercado ocorram conforme o planejado.
Se você seguir esses passos, pode ter certeza que o seu escritório de arquitetura terá muito sucesso!
Documentação necessária
Os documentos necessários para abrir um escritório de arquitetura são simples:
- Documentação na Junta Comercial;
- CNPJ;
- Cópia autenticada do RG e CPF;
- Secretaria Estadual da Fazenda;
- IPTU do imóvel;
- Cópia do Contrato de Locação ou Compra e Venda;
- Alvará de funcionamento;
- Entre outros documentos específicos da cidade.
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